据杭州市透明售房网数据显示，春节期间（1月22日-28日），杭州市共成交商品房1套，预订2套。萧山、余杭均无成交和预订出现。 由于普遍对2012年楼市看空，春节期间，开发商集体蛰伏。

据记者不完全统计，春节期间正常营业的售楼处为个位数，大部分售楼处工作人员全部放假。初三之后，陆续有售楼处开始营业，但是个别项目推迟至初十之后才对外营业。这在往年是不常见的。

节前，有专家预测，或许有楼盘会“钻空当”，选择长假给出诱人优惠，但是预测落空。除了一些赠送贺卡、红包等活动外，仅有万科春节期间认购更可额外享受5万元开盘优惠。

事实上，楼市冷淡春节前即出现。1月份后，杭城仅有3个项目推盘，整个杭城楼市陷入了半停滞状态中。一些原准备在春节前面市的项目，开盘时间一推再推，至今不见消息。并且，在即将到来的2月份，杭州传出开盘风声的楼盘仅为个位数。而传统上新年后首个月，开发商制定的新年计划开始实施，推盘数量较多。

可以预见，龙年的楼市开局并不理想，或将为2012年的房地产市场定下灰色基调。